几天暴跌九成 虚拟房产价格大幅缩水 个人投资者需谨慎入局

2021-12-29 12:57:22 文章来源:网络

“虹宇宙”官网截图

今年以来,元宇宙的热度只增不减,并逐渐蔓延到虚拟服饰、虚拟房产等领域。

上市公司天下秀也抓住元宇宙的热度,推出一款为用户提供虚拟住宅、虚拟物品的APP“虹宇宙”。随着“虹宇宙”12月11日进行第二轮内测,网上二手交易**上相关虚拟房产的价格也一路飙升,据记者了解,其中顶级房产项目的转让价曾一度超过10万元。

不过近日,“虹宇宙”虚拟房产的热度开始降温,不仅价格遭遇“腰斩”,甚至相关词汇已被****屏蔽。

显著降温 10万元跌至1万元

“虹宇宙”虚拟房产价格大幅缩水

图据:受访者供图

天目**记者发现,不过一个月的时间,虹宇宙的热度已经显著降温,稀缺度**高的SS级环海岛屿也从近10万元跌至1万元左右。

“收房价:环海岛屿2800元、极地木屋1200元。”“1200元出玻璃花房,未实名,带号出……”

在一个“虹宇宙交流**”中,许多人在进行着虚拟房产的询价与交易。天目**记者私信了一位虚拟房产的卖家李晓(化名)。李晓告诉记者:“12月中上旬的时候,价格还比较高,而**近所有类型的房产价格都在降。比如,S级半海景别墅**高时卖8000多元,这两天价格大概跌到了2500元左右。”

他们口中的“环海岛屿”“极地木屋”“玻璃花房”等均是虹宇宙中的房产类型,据“天下秀”官方数据,房型一共有13种,总发行量为35万套。不同房产类型根据稀缺度的不同被确定为不同等级,从SSS级到C级,稀缺度为0.01%到34.56%之间,售价从8.88元到上百元不等。目前,SSS级暂未发布,**高等级的房型为SS级的环海岛屿,稀缺度为0.12%,发放数量仅为200套。

而且,随着二手交易**对相关关键词的屏蔽,直接搜索“虹宇宙”“元宇宙”“虚拟房产”等已不会显示任何内容。虽然通过模糊词搜索仍然可以发现有相关商品在售,但价格已不可与火**时同日而语。

闲鱼页面截图

天目**记者就此问题咨询了二手商品交易**闲鱼方面,对方称,“虚拟物品是高风险的,所以可能存在搜索不到的情况。另外,目前虚拟的商品建议不要发,部分属于禁售。”

**移动通信联合会元宇宙产业委员会执行主任于佳宁在天目**记者记者采访时表示,与现实房产一样,虚拟房产的位置是影响其价格的因素之一。目前随着元宇宙概念的扩张与拥有虚拟房产的用户的增多,拥有良好地理优势的房产处于供不应求的状态,因此时常会出现高价交易的情况,本质体现了数字世界优质资产供需关系的变化。

原型系统存在商业失败可能

个人投资者需谨慎

尽管“虹宇宙”房产价格持续波动,但国外虚拟房产仍然热度不减,Decentraland、The Sandbox等**上的虚拟土地吸引了众多玩家购买。

截至12月17日,元宇宙项目Decentraland交易总额突破1亿**元,创下历史新高。目前Decentraland**元成交额排名前三的地块分别是Fashion Street Estate(242万**元)、Massive Genesis Plaza Est(108万**元)、以及VentureEstates(103万**元)。

**计算机学会虚拟现实与可视化技术专业委员会主任罗训告诉天目**记者,和传统的虚拟世界中的资产不同,元宇宙由于有区块链技术的支持,虚拟资产具有不可篡改,不可复制等和真实资产相近的特点,从而可以进行定价。此外,用户在元宇宙中所进行的具有社会经济属**的活动比以前更多,房产也相应地具有了“居住”、存储等“实用”属**。

易观分析互娱行业资深分析师廖旭华在接受天目**记者采访时表示,目前主流的所谓元宇宙房产主要是指Decentraland和Sandbox里的房产,而这两个**背后的公司都是和虚拟货币有关,存在一定程度的**作的可能**。

在此之前,歌手林俊杰曾在推特上宣布购入Decentraland**上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙,而他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万**元(约78.72万元人民币)。香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚也以约为500万**元(约3200万元人民币)的价格购入The Sandbox中**大的数字地块之一,希望打造“创新中心”。

面对玩家的纷纷入局,罗训提醒个人投资者,当前多个元宇宙原型系统尚在发展争取用户阶段,各个元宇宙原型系统都存在**终商业失败的可能,其中的虚拟房产自然也具有风险;其次是区块链技术在元宇宙原型系统中的应用本身尚不完善和稳定,存在技术上的安全风险,从而导致虚拟房产价格波动;**后是政策监管层面目前还有很多不确定因素,政策的变化随时可能发生。

来源:天目**

采访对象供图(下同)

近日,合合信息旗下启信宝发布《2021全国化妆品产业区域研究报告》(下文简称“报告”),通过大数据洞悉**化妆品产业发展现状。报告显示,近10年,我国化妆品企业新增数量逐年增加,2020年新增企业数量超过2.5万家,增速达到70%;市场规模上,2020年**化妆品市场规模达到3400亿元,2021年1-11月市场规模达3678亿元,增速达15.3%。但本土化妆品品牌营收明显低于国际品牌,我国目前仍只是全球化妆品消费大国而非强国。

据不完全统计,目前我国已有多个城市提出打造**丽健康产业基地,如广州市白云区“白云**湾”、广州市花都区“****都”、广州市黄埔区“南方**谷”、清远市“**妆硅谷产业园”、上海市奉贤区“东方**谷”、湖州市吴兴区“**妆小镇”、成都市武侯区“她妆**谷”、重庆市铜梁区“西部**谷”、北京市昌平区“未来**城”等,可见我国各个城市都已在紧抓化妆品行业快速发展的窗口期。

报告显示,我国化妆品产业集聚度高,全国化妆品企业86239家,广东、安徽和湖南三省的企业数占比达到44.54%。护肤和**妆类别企业主要集中在深圳市;香氛和日化类别企业主要集中在广州市。

除了产业聚集版图的逐渐明晰,国货**妆的不断发展、直播**以及背后逐步完整的产业链赋能,新**国潮化妆品品牌正在占据国内化妆品的主要市场。如国风**妆品牌花西子正是在直播带货风口起飞的品牌之一,设计上别具匠心,雕花口红、同心锁**装以及傣族印象定制,展现了独有的国风传统元素。据花西子官方数据,今年双11期间,花西子**旗舰店销售额达5亿元,在****妆类目整体排名第2,是去年同期的259%。

**日记作为国货**妆的另一知名品牌,在微**、小红书和B站等**,往往以“国货之光”形象出现,于2020年成功登陆****市场,成为纽交所****妆****。据**日记母公司逸仙****新**报显示:2021年第三季度,逸仙**总营收13.4亿元,同比增长6.0%;实现毛利润9.12亿元,同比增长9.6%;毛利率同比增长2.2%至67.9%;净亏损同比收窄了43.8%。与此同时,逸仙**在Q3为研发投入了3580万元,费率逼近国际一线化妆品公司。

行业的快速发展也带动了产业创新。近年来,化妆品产品在成分、功效以及**装等方面创新不断,化妆品产业发明专利每年新增数量也逐年上升,但近两年新增专利增速有所放缓。2021年1-11月新增发明专利数量超过3万件。外观设计的知识产权数量,2020年增加超过1.1万件。化妆品产业的实用新型专利新增数量相对低于发明专利数量。

尽管我国化妆品区域版图和产业创新凸显,但目前不可否认的一个事实是:国际化妆品高端市场仍少见**化妆品品牌身影。“我国是全球化妆品消费大国而非强国。”上海**药工业研究院黄军海教授在“化**物**药工程与皮肤健康”的香山科学会议上分析道,全球市场份额中,欧莱雅、宝洁、联合利华、雅诗兰黛和资生堂约占52.4%,市场规模前20的企业,外资企业占据了约80%,本土企业只占约20%。

黄军海分析现状说:“利润率高的高端化妆品还是以国外品牌为主,我国企业科研水平低,产品技术落后,科学配方研制开发仍处于模仿阶段,创新实力弱,研发投入占比小,原料品种少且质量不稳定。”

新民晚报记者 金志刚

来源:新民晚报

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